香里ケ丘セントポリア

  • 大阪府枚方市東中振二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 光善寺駅 徒歩11分

  • 1982年築 / 11階建 / 216戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
1,980万円
23.7万円/㎡
相場
1,951万円
23.3万円/㎡
1,402
1,768
2,134
2,501
AI査定結果
推定相場価格
1,951万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,768万円〜2,134万円
21.1万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
香里ケ丘セントポリア
1,980万円（23.7万円/㎡）/ 2階 / 83.68㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は21.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/101,980万円23.7万円2階 83.68㎡ 3LDK+S南
2026/03/231,780万円14.3万円1階 124.33㎡ 3LDK南西
2026/02/272,290万円22.7万円10階 101.06㎡ 4LDK南西
2025/11/281,480万円17.7万円2階 83.68㎡ 3LDK+S南
2025/11/042,380万円23.6万円10階 101.06㎡ 4LDK南西
2025/10/232,599万円20.9万円2階 124.33㎡ 4LDK南東
2025/10/201,690万円20.2万円8階 83.68㎡ 3LDK南
2025/10/092,599万円20.9万円6階 124.33㎡ 4LDK-
2025/09/192,698万円21.7万円2階 124.33㎡ 4LDK南東
2025/09/192,698万円21.7万円6階 124.33㎡ 4LDK-
2025/08/042,480万円24.5万円10階 101.06㎡ 4LDK南西
2025/03/041,980万円25.0万円8階 79.27㎡ 4LDK南西
2025/01/081,580万円18.7万円8階 84.64㎡ 4LDK南西
2025/01/051,890万円22.6万円8階 83.68㎡ 3LDK+S南
2024/12/212,080万円24.9万円1階 83.62㎡ 3LDK南西
2024/11/271,980万円23.9万円8階 82.68㎡ 4LDK南西
2024/06/152,698万円21.7万円9階 124.33㎡ 4LDK南西
2024/06/101,980万円23.7万円8階 83.68㎡ 4LDK南
2024/04/072,090万円25.0万円8階 83.68㎡ 4LDK南
2024/03/251,730万円13.9万円10階 124.33㎡ 2LDK南東
2024/03/251,350万円16.3万円8階 82.68㎡ 3LDK南
2024/02/112,280万円18.3万円4階 124.33㎡ 4LDK南
2024/01/191,560万円18.7万円9階 83.62㎡ 2SLDK南西
2024/01/121,560万円18.7万円9階 83.62㎡ 2LDK-
2023/12/261,770万円21.2万円9階 83.62㎡ 2SLDK南西
2023/12/262,130万円25.5万円8階 83.68㎡ 4LDK南
2023/12/242,798万円22.5万円9階 124.33㎡ 4LDK南
2023/12/172,998万円24.1万円9階 124.33㎡ 4LDK南
2023/11/251,770万円21.2万円9階 83.62㎡ 2LDK-
2023/11/251,190万円15.9万円4階 75.04㎡ 3LDK西
2023/08/251,880万円22.5万円9階 83.62㎡ 2LDK-
2023/08/251,880万円22.8万円9階 82.62㎡ 2SLDK南西
2023/08/251,988万円24.0万円7階 82.68㎡ 3SLDK南
2023/08/252,180万円26.1万円8階 83.68㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
香里ケ丘セントポリア
枚方市東中振二丁目
光善寺駅11分 1,980万円23.7万円83.68㎡3LDK+S2階 / 11階建 南1982年216戸SRC
2026/04/13枚方淀川公園スカイハイツ
枚方市出口六丁目
光善寺駅17分 1,480万円21.0万円70.56㎡3LDK5階 / 10階建 西1982年245戸SRC
2026/04/13ルネ枚方
枚方市山之上北町
枚方市駅21分 2,190万円26.4万円83㎡3LDK7階 / 17階建 南東1983年215戸SRC
2026/03/17ルネ枚方西棟
枚方市山之上北町
枚方市駅21分 1,990万円22.1万円90.2㎡3LDK11階 / 17階建 西1983年215戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、枚方市では48.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は枚方市の平均と比較して248.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
枚方市
6.8万円/㎡
前年比-48.2%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名香里ケ丘セントポリア
所在地大阪府枚方市東中振二丁目
交通京阪電鉄本線光善寺駅徒歩11分
築年月1982年
階数11階建
総戸数216戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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